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Wenn wir eine Immobilie haben und diese vermieten möchten, ist es wichtig, eine Reihe von Dingen zu berücksichtigen, damit der monatliche Preis, den wir dafür verlangen können, für uns so gewinnbringend wie möglich ist. Zweifellos ist es selbstverständlich, dass wir nicht den gleichen Preis für eine renovierungsbedürftige Wohnung, mit baufälligen Einrichtungen und alten oder nicht vorhandenen Geräten verlangen können, wie für eine neu renovierte Immobilie mit allen nötigen Geräten die das Leben künftiger Mieter erleichtern. Darüber hinaus fordern viele Mieter eine Ermäßigung des Mietpreises, wenn sie Ausbesserungen in der Wohnung vornehmen müssen, um die Lebensfähigkeit dieser Immobilie zu gewährleisten, was auf der anderen Seite völlig verständlich ist. Heute sprechen wir in diesem Artikel von ShBarcelona darüber, wie du reformieren musst, um die Wohnung zu einem gewinnbringenden Preis zu vermieten.

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Reformiere deine Wohnung und steigere die Rentabilität

Einer der Schlüssel, um eine höhere Rentabilität zu erzielen und den Wert der Vermietung deines Hauses zu steigern, ist eine kleine Reform. Hier findet ihr eine kleine Anleitung von den Dingen die ihr unbedingt erneuern solltet, um der Wohnung ein neues Gesicht zu verleihen und eine bessere Rentabilität zu erzielen.  

Korrekte Installationen

Eines der wichtigsten Dinge ist zu überprüfen in welchem Zustand sich die Elektroinstallation der Immobilie befindet. In diesem Fall ist es grundlegend, die ordnungsgemäße Funktion der Schalter und Steckdosen zu überprüfen. 

Es ist auch wichtig zu überprüfen, ob die Rohre in einwandfreiem Zustand sind und die Wasserhähne richtig funktionieren. Es ist empfehlenswert zu überprüfen, ob einer der Hähne tropft und ihn zu reparieren, bevor die Wohnung  gezeigt wird.

Ersetze normale Glühbirnen durch Energiesparlampen

Beseitige alte Glühbirnen und setze weißes Licht ein, um dem Raum mehr Helligkeit und Geräumigkeit zu verleihen. Die Energiespar- oder LED-Leuchten sind ein perfektes Beispiel, um die alten zu ersetzen, außerdem wird die Stromrechnung niedriger ausfallen. 

Streiche die Wände, gib der Wohnung ein neues Flair

Damit die Unterkunft besser aussieht, ist es immer ratsam, die Wohnung neu zu streichen. Wenn du der Wohnung einen besonderen Stil verleihen möchtest, kannst du dich von einem Fachmann für Renovierungsarbeiten unterstützen lassen, um ein stilvolles Design zu erhalten.

Wenn du die Arbeit selber übernehmen willst, solltest du helle Farben wie Weiß wählen, um eine sichere Wahl zu treffen und ein Gefühl von Sauberkeit und Sorgfalt zu vermitteln.

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Möblierte oder unmöblierte Wohnung

Möblierte Wohnungen sind für den Mieter in der Regel bequemer, es sei denn, sie haben bereits eigene Möbel. Wenn du die Wohnung mit Möbeln vermieten möchtest, ist es wichtig, dass diese in gutem Zustand sind und nur die nötigsten eingerichtet werden.

Wenn du Möbel kaufst, um das Haus zu dekorieren, solltest du versuchen, neutrale Farben auszusuchen und die Wohnung so unpersönlich wie möglich zu gestalten, damit der Mieter sie sofort eigen machen kann.   

Mieterbesuche, sehr wichtig

Mieterbesuche sind wichtiger als es scheint. Versuche, sie ruhig und störungsfrei zu gestalten, damit sich der Mieter nicht bedrängt fühlt. Darüber hinaus hilft ein angenehmer Duft im Haus und sogar etwas entspannende Musik, um dem Mieter einen guten Eindruck von dem Ort zu hinterlassen. 

Wenn du diese Tipps befolgst, kannst du deine Wohnung sicherlich zu einem gewinnbringendem Preis und viel schneller als gedacht vermieten.

Hast du andere Empfehlungen für uns um eine Wohnung zu vermieten?