Wenn Sie das Wort, Audit“ hören, denken Sie wahrscheinlich an Audits in großen Unternehmen. Vielleicht kennen Sie bereits einige Details zu Energieaudits, die durchgeführt werden, um den Energieausweis für Ihr Haus zu erhalten, aber sind Sie sich auch bewusst, dass das Audit sehr nützliche Informationen darüber liefern kann, wie Sie bei Ihrer Energierechnung sparen und die Effizienz Ihres Hauses verbessern können ? Lassen Sie uns im folgenden Artikel auf dieses Thema eingehen.
Inhaltsverzeichnis
Was sind Energieaudits?
Ein Energieaudit ist eine detaillierte Studie, die von einem Fachmann durchgeführt wird, und die gesammelten spezifischen Daten sagen etwas über die Energieflüsse in einem Gebäude, einer Anlage oder einem Sektor aus.
Das Hauptziel dieser Art von Studie ist das Sammeln von Daten, um einen Plan zur Reduzierung des Energieverbrauchs zu erstellen . Dadurch sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern schonen auch die Umwelt und senken Ihre Energiekosten.
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Warum sich für ein Energieaudit entscheiden?
Ein Energieaudit hilft Ihnen hauptsächlich dabei , den Energieverbrauch eines Raums zu verstehen, da viele Daten erfasst werden. Sie können dann sozusagen das Energieverhalten eines Gebäudes analysieren. Das Audit zeigt, wie viel Energie wirklich verbraucht wird und was am meisten verbraucht.
Der Bericht hebt auch den Status der Installationen hervor und ob Sie in Bezug auf diese Installationen etwas ändern müssen.
Eine allgemeine Analyse zeigt Ihnen, ob die Installationen funktionieren und richtig verwendet werden und welche Möglichkeiten es gibt , Energie im Haus oder Gebäude zu sparen .
Aufgrund des detaillierten Berichts können Sie die Kosten für jeden Raum berechnen und somit das Risiko einer Überzahlung verringern.
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Wann sollte ein Energieaudit in Erwägung gezogen werden?
Wir empfehlen ein Energieaudit, wenn Ihr Energieverbrauch sehr hoch ist und Sie vermuten, dass Energieeinsparungen möglich sind. Die Kosten für das Energieaudit selbst amortisieren sich schnell, da Sie Energiesparoptionen sofort umsetzen können.
Nehmen Sie zum Beispiel die Gemeinschaftskosten: Diese Kosten werden auf alle Wohnungen in einem Gebäude aufgeteilt, und Sie können eine schnelle Änderung des Energieverbrauchs feststellen, wodurch sich die Investition amortisiert und Energiekosten gespart werden, die Teil der Gemeinschaftskosten sind auf lange Sicht.
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Was für Häuser gilt, gilt auch für Firmengebäude. Wenn die Energierechnung Ihres Unternehmens (zu) hoch ist, kann ein Bericht über alle Elemente, die einen Einfluss auf den Energieverbrauch haben , nicht nur zur Verbesserung der Installationen beitragen, sondern auch dazu beitragen, den richtigen Energievertrag gemäß den tatsächlichen Verbrauchswerten abzuschließen.
Damit das Audit ein Erfolg wird, muss es jedoch von einem Fachmann durchgeführt werden. Wenn Sie eine Versicherungsagentur oder Gestoria (Verwaltungsagentur) beauftragt haben, ist die Leistung normalerweise in den allgemeinen Dienstleistungen enthalten, die mit der Immobilie verbunden sind. Wenn nicht, können Ihnen beide Behörden zumindest sagen, an welches Unternehmen Sie sich für die Prüfung wenden müssen. ShBarcelona hat das Energieaudit in seine allgemeinen Dienstleistungen für Immobilieneigentümer integriert.
Beispiel für ein Energieaudit
Obwohl es spezifische Regeln für Audits gibt, läuft die Durchführung eines Energieaudits im Allgemeinen auf die unten aufgeführten Schritte hinaus. Ein erfahrener Immobilienmakler in Barcelona kann Sie durch den Prozess führen, der nicht nur zu erheblichen Einsparungen bei kurz- oder langfristigen Mietverträgen führen kann, sondern auch zu einem Vorteil beim Verkauf der Immobilie.
1. Termin vereinbaren und erste Daten sammeln
Dies ist der erste und wahrscheinlich wichtigste Teil des Energieaudits. Der erfahrene Auditor wird kommen, um Daten zu sammeln, um sie zu studieren.
Die erste Phase der Datenerhebung erfolgt in Form eines Interviews, in dieser Phase kann der Prüfer beispielsweise Stromrechnungen oder Installationspläne der Immobilie erfragen.
Nachdem er die erforderlichen Unterlagen zusammengestellt hat, wird er die Immobilie visuell inspizieren . Manchmal fragt der Prüfer nach Lebens- und Arbeitssituationen, weil das Leben und Arbeiten an einem Ort einen großen Einfluss auf den Energieverbrauch haben kann. Die gesammelten Daten führen zu einem vorläufigen Bericht.
2. Audit und Beginn der Datenerhebung durch Experimente
Die nächste Phase, die durchgeführt wird, wird aus mehreren Untersuchungen bestehen, die aus dem vorläufigen Bericht hervorgehen. Es ist wichtig darauf hinzuweisen, dass diese Forschungen den geltenden Vorschriften entsprechen müssen, um gültig zu sein.
3. Abschließende Diagnose der Situation
Aus den Daten, die in der vorherigen Phase gesammelt wurden, folgt eine allgemeine Schlussfolgerung. Verschiedene Parameter werden herangezogen, um zu wissen, welcher Energievertrag am besten zur Situation passt und welcher Preis zu zahlen ist.
4. Analyse möglicher Verbesserungen
Mit einer Analyse aller Informationen aus Phase eins, zwei und drei wird eine Liste von Schwerpunkten erstellt, die zu einem optimalen Energieverbrauch führen.
5. Abschlussbericht und Verbesserung des Energieverbrauchs
Eine Liste mit konkreten Vorschlägen schließt das Audit ab. Der Prüfer zeigt nach Umsetzung der Vorschläge die Differenz zwischen alten und neuen Verbrauchszahlen. Die Empfehlungen können sehr unterschiedlich sein, von der Reduzierung der Vertragsleistung, einem Wechsel des Energietarifs oder Energieversorgers, der Installation einer Solaranlage usw.
Wenn Sie eine Immobilie in Barcelona haben, lassen Sie das Energieaudit von Profis durchführen!
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