Wie mietet man in Barcelona eine Maisonette?

Duplex-Wohnungen sind in Barcelona sehr gefragte Immobilien. Vielseitigkeit, Stil und eine gewisse attraktive Einzigartigkeit, ist was das Interesse zukünftiger Bewohner weckt.

Die Maisonetten sind ideal für Familien oder Paare die vorhaben Eltern zu werden. Sie sind weniger empfehlenswert für ältere Personen, wegen den Treppen, die diese Immobilien meist beinhalten.

Heute, in diesem Artikel von ShBarcelona, sprechen wir über das Mieten einer Maisonette, welche Arten es gibt und in welchen Vierteln ihr sie finden könnt.

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Alles über Duplex-Wohnungen in Barcelona

Duplex-Zimmer

Es gibt verschiedenen Arten von Maisonetten in der Stadt. Einige davon sind kleine Studios die aus zwei Ebenen bestehen, nur wenige Quadratmeter haben und ideal für Singles oder Paare sind.

Diese Wohnungen sind meist im Erdgeschoss und haben sehr hohe Decken, die die Konstruktion einer zweiten Etage innerhalb des Raums ermöglichen, um Quadratmeter in der Immobilie zu gewinnen.

Die Zimmereinteilung kann verschieden sein, aber normalerweise befindet sich im unteren Bereich das Wohnzimmer, die Küche, das Bad und manchmal auch ein kleiner Innenhof (patio).

In der oberen Etage finden wir ein offenes Schlafzimmer, meist auch ein Bad. Diese Immobilien findet man überall in der Stadt, aber vor allem in den Stadtvierteln Barceloneta, Vila de Gràcia, Sants, oder Sarrià. Die Preise variieren je nach Einrichtung, Quadratmetern, mit oder ohne Innenhof oder Terrasse und der Gegend in der es sich befindet.

Erdgeschoss-Duplex

Eine andere Option ist eine Galeriewohnung im Erdgeschoss, ähnlich wie die erste, aber viel größer. Es handelt sich um alte Lokale, die zu Wohnungen umgebaut wurden. Einige davon, das betrifft auch die anderen Maisonetten, haben keine Bewohnbarkeitsbescheinigung, andere hingegen schon.

Diese Art von Immobilie hat eine ähnliche Raumaufteilung, Wohnzimmer, Küche, Bad und Terrasse im unteren Bereich. Jedoch ist in der oberen Etage mehr Platz, das heißt es gibt mehrere Schlafzimmer und ein Bad oder eine Suite und ein Gästezimmer.

Diese Wohnungen findet man nicht nur in verschiedenen Zonen der Innenstadt, sondern auch in Poblenou, im Bereich von Gracia, l’Eixample und in vereinzelten Zonen des Bezirks Sants-Montjuïc.

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Duplex-Wohnungen

Es gibt auch Gebäude, in denen alle Wohnungen Duplex sind, oder nur einige davon Duplex und die anderen Wohnungen auf einer Ebene.

In diesem Fall sind es meist recht große Unterkünfte, in denen es in eine Tag- und eine Nachtzone aufgeteilt wird, wobei das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und das Bad in der unteren Etage sind, und im oberen Bereich werden wir die Schlafzimmer und weitere Bäder vorfinden.

Diese Bauten findet man meist in Wohnsiedlungen, oder alten Industriegebieten, wie zum Beispiel im Stadtteil Horta-Guinardó, Zona Franca oder in einigen Vierteln des Distrikts Nou Barris.

Duplex im Dachgeschoss

Als Letztes, eine andere Art von Maisonette, die vielleicht vornehmste und gefragteste, die Galeriewohnung im Dachgeschoss. Diese Immobilien befinden sich in der obersten Etage des Gebäudes, meist mit einer oder mehreren Terrassen, sie sind sehr groß und haben viel natürliches Licht.

Dachgeschoss-Maisonetten findet man in allen Zonen Barcelonas, aber der Mietpreis hängt von der Gegend ab, in der sie sich befindet und ob das Gebäude über einen Aufzug verfügt. In jedem Fall sind sie teuer.

Würdest du gern in einem Duplex wohnen?